Заказать кадастровый паспорт здания, квартиры, земельного участка или другого объекта недвижимости. При каких операциях не обойтись без этого документа? Услуги кадастровой компании.
Кадастровый паспорт выдает Росреестр. В этом документе указываются основные сведения о здании, сооружении или участке. Отображены характеристики объекта.
Основными пунктами являются:
- данные о владельце объекта;
- где расположено недвижимое имущество;
- есть ли какие-то обременения, ограничения;
- на каком основании было получено право собственности;
- точная площадь и план участка;
Информация о расположенных рядом объектах также в нем указывается.
Для чего нужно заказать кадастровый паспорт здания?
Заказать кадастровый паспорт на дом, квартиру или другой объект недвижимости потребуется при совершении ряда операций:
- продаже;
- купле;
- оформлении дарственной;
- аренде;
- обмене;
- регистрации;
- приватизации;
- оформлении наследства;
- при получении земельного надела особым категориям граждан, имеющим льготы;
- при оформлении лучших жилищных условий;
- при оформлении субсидии;
- при оценке недвижимого имущества;
- при решении судебных разбирательств.
Если заказать кадастровый паспорт нежилого помещения или другого недвижимого имущества, то можно получить электронный или бумажный документы. Два этих вида имеют одинаковую юридическую силу. На бумажном должна обязательно находиться синяя печать Росреестра с гербом. Если документ был выдан территориальным подразделением кадастровой палаты, должна быть соответствующая печать. Обязательна подпись сотрудника, оформлявшего документ. Электронный кадастровый паспорт должен быть заверен ЭЦП. Ее подлинность легко проверить онлайн на сайте Росреестра.
При оформлении купли-продажи недвижимости ранее нужно было предъявлять кадастровый паспорт. Он был обязателен для оформления таких сделок до 2017 года, когда его перестали выдавать. Вместо него люди получают выписку из ЕГРН.
Основные пункты кадастрового паспорта
В зависимости от типа недвижимого имущества кадастровый паспорт будет вмещать такие сведения:
- Жилые объекты: этаж, инвентаризационный и кадастровый номера, особенности использования помещения или его тип, метраж.
- Земельный участок: общая информация о нем, наличие обременения, план территории с указанием четких границ.
Кадастровые паспорта были отменены, но те, которые уже есть на руках, считаются действительными.
Как получить выписку ЕГРН?
В этом документе содержится та же информация, что и в кадастровом паспорте. Эта выписка может потребоваться для некоторых учреждений. Заказать кадастровый паспорт на квартиру онлайн (выписку) можно быстро и легко. Для этого вы можете обратиться в компанию Благовест. Здесь вы можете заказать кадастровый паспорт на квартиру, частный дом, земельный участок и др.